Dotā transformatoru ēka atrodas Ziemeļu rūpnieciskajā zonā un ir nepieciešama šīs teritorijas attīstības projekta realizācijai. Daugavpils Domes Attīstības departamenta speciālisti veic projekta izstrādi “Jaunas ēkas būvniecība potenciālās ražotnes izveidošanai un infrastruktūras izveide Mendeļejeva ielā 5a”. Projekta realizācijas rezultātā taps jaunas angāra tipa ražošanas telpas ar visām nepieciešamajām komunikācijām- elektrību, ūdensapgādi, kanalizāciju u.c. Potenciālais investors uzreiz varēs sākt šīs telpas izmantot savai ražotnei. Šis projekts ļauj tālāk attīstīt Ziemeļu rūpniecisko zonu, lai padarītu to maksimāli pievilcīgu uzņēmējiem.
Ziemeļu rūpnieciskajā zonā darbojas 6 uzņēmumi. Daugavpils Dome jau ir realizējusi nozīmīgu projektu, kas ļāva sakārtot šo zonu un modernizēt infrastruktūru. Šo darbu pašvaldība turpina. Jāpiebilst, ka Daugavpilī tiek attīstītas arī citas rūpnieciskās zonas- Križu rūpnieciskā zona ( strādā 2 uzņēmumi), Čerepovas rūpnieciskā zona (strādā 4 uzņēmumi), Gajoka rūpnieciskā zona (strādā 2 uzņēmumi), rūpnieciskā zona Vaļņu/Odu ielās ( strādā 3 uzņēmumi).
Rūpniecisko zonu modernizācija ir viens no nozīmīgākajiem soļiem, lai Daugavpilī attīstītos uzņēmējdarbība. Šim darbam pašvaldība piesaista gan Daugavpils Domes, gan ES fondu finansējumu.